Aktuelle Projekte im Städtischen Gebäudemanagement

Mitteilungsvorlage
öffentlich
261770
Der OberbürgermeisterDokumentenklasse B (nur für den Dienstgebrauch)
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
SGB
Aktuelle Projekte im Städtischen
Gebäudemanagement
Beratungsfolge
Betriebsausschuss SGB 07.10.2026 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Das Städtische Gebäudemanagement informiert über ausgewählte laufende
Projekte.
Anlage/n
1 Aktuelle_Projekte (öffentlich)Seite 1 von 13
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SGB
Laufende Projekte im
Städtischen Gebäudemanagement
Betriebsausschuss
Mittwoch, den 07. Oktober 2026Seite 2 von 13
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SGB
AGENDA
KONRAD-ADENAUER-GYMNASIUM
KITA TU / TÜ PAKET
FEUERWACHE I - LEITSTELLE
FEUERWACHE II - NEUBAU BÜRO UND SCHULUNGSRÄUME
FELIX-HAUSDORFF-GYMNASIUM (ehemals Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium)
HARDTBERG-GYMNASIUM
SCHULZENTRUM TANNENBUSCHSeite 3 von 13
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KITA TU/TÜ PAKET
Projektbezeichnung:
Bau von 3 Kindergärten durch einen Totalunternehmer.
Projektbeschreibung:
Neubau von drei 4-gruppigen Kindergärten durch einen Totalunternehmer (Terhalle Holzbau GmbH aus
Ahaus) an drei verschiedenen Standorten:
• Herpenstraße (HES)
• Mordkapellenpfad (MKP)
• Wilhelm-Neuss-Str. (WNS)
Kosten:
Kosten gem. Anmeldung: 19.028.000 EUR
Aktuelle Prognose: 19.019.762 EUR
Abweichung: 8.238 EUR
Fördermittel: 4.474.250 EUR
Termine: LP 8
Projektbeginn: Q4 / 2022 (Grundsatzbeschluss)
Projektende: Q4 / 2026 (bauliche Fertigstellung)
Aktuelles:
• Der Innenausbau schreitet zügig voran, HES bereits abgeschlossen.
• Arbeiten an den Außenanlagen sind bei HES und Wilhelm-Neuss-Str. (WNS) weit fortgeschritten, der
dritte Standort MKP folgt.
• In der Herpenstraße ist der Bau weitestgehend fertiggestellt, eine Vorbegehung zur Abnahme im
September hat bereits stattgefunden.Seite 4 von 13
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KONRAD-ADENAUER-GYMNASIUM
Projektbezeichnung:
Erweiterungsneubau im Rahmen der G8 / G9-Umstellung
Projektbeschreibung:
• Neubaugebäude mit dreizehn Klassenräumen
• 2-geschossiges eigenständiges Gebäude
• Versickerung des Niederschlagswassers durch eine Rigole
Kosten:
Kosten gem. Drucksachen-Nr. 231555: 13.496.000 EUR
Aktuelle Prognose: 13.496.000 EUR
Abweichung:
Fördermittel: 136.600 EUR KfW-Förderung, allg. Pauschale G9
Termine: LP 8
Projektbeginn: Q1 / 2019 (Baubeginn Q4 / 2024)
Projektende: Q4 / 2026
Abweichung: 4 Monate
Aktuelles:
• Fassadenarbeiten abgeschlossen
• Dachabdichtungsarbeiten 90 % abgeschlossen
• Installationsarbeiten in Ausführung
• Innenausbau in AusführungSeite 5 von 13
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HARDTBERG-GYMNASIUM
Projektbezeichnung:
Standort: Gaußstraße 1, 53125 Bonn
Erweiterungsneubau im Rahmen der G8/G9-Umstellung
Projektbeschreibung:
• Neubaugebäude mit sieben Klassen- und zwei Differenzierungsräumen
• 2-geschossiges eigenständiges Gebäude
• Versickerung des Niederschlagswassers durch eine Rigole
Kosten:
Kosten gem. Drucksachen-Nr. 240120: 7.384.000 EUR
Aktuelle Prognose: 7.384.000 EUR
Abweichung: /
Fördermittel: 90.300 EUR KfW-Förderung, allg. Pauschale G9
Termine: LP 8
Projektbeginn: Q1 / 2019 (Baubeginn Q4 / 2024)
Projektende: Q1 / 2027
Abweichung: 5 Monate
Aktuelles:
• Die Rohbau- und Erdarbeiten sind abgeschlossen.
• Die Dachabdichtungsarbeiten sind zu ca. 80 % abgeschlossen.
• Die Fassadenarbeiten (Verblendmauerwerk) sind zu ca. 95 % abgeschlossen.
• Die Fenster wurden montiert; einschließlich Sonnenschutz liegt der Fertigstellungsgrad bei ca. 70 %.
• Die Metallbauarbeiten sind weitgehend abgeschlossen. Die Pfosten-Riegel-Fassade wurde
fertiggestellt; die Montage des Vordachs ist abgeschlossen.
• Rund 90 % der Innenausbauleistungen sind beauftragt; die Arbeiten befinden sich in der Ausführung.
• Die TGA- und Elektroarbeiten befinden sich in der Ausführung.Seite 6 von 13
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SCHULZENTRUM TANNENBUSCH
Projektbeschreibung:
• Neubau einer Einfeldsporthalle mit Kraftraum und fünf Klassenräumen für den Leistungssport im
Schulzentrum Tannenbusch
• Die zusätzlichen Klassenräume im Obergeschoss der Sporthalle sollen u.a. als Ersatz für die
vom Tannenbusch Gymnasium belegten Räume am Chemnitzer Weg genutzt werden.
Kosten:
Kosten gem. Drucksachen-Nr. 211235: 7.610.000 EUR
Aktuelle Prognose: 9.975.000 EUR
Abweichung: 2.365.000 EUR
Fördermittel: 1.271.000 EUR
Kredite „Gute Schule“ 2.687.700 EUR
Termine: LP 8
Projektbeginn: Q1 / 2019
Projektende: Klassenräume & Kraftraum Vorabinbetriebnahme 02 / 2026
Fertigstellung Sporthalle 06 / 2026, Übergabe an den Nutzer.
Aktuelles:
• Inbetriebnahme war ab 29.06.2026 möglich, Einweihungsfeier am 10.07.2026
• Fertigstellung ist fristgerecht zum 30.06.2026 erfolgt
• Einweihungsveranstaltung / Pressetermin am 10.07.2026
Projektbezeichnung:
Standort: Hirschberger Str. 3, 53119 Bonn
Neubau einer Einfeldsporthalle mit KlassenräumenSeite 7 von 13
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SCHULZENTRUM TANNENBUSCH
Termine: LP 0
Projektbeginn: Q3 / 2019 (Baubeginn vorbereitende
Maßnahmen Q1 / 2025)
Projektende: Q3 / 2032
Abweichung:
Projektbezeichnung:
Standort: Hirschberger Str. 3, 53119 Bonn
Neubau Schulzentrum und Abriss Altbauten
Projektbeschreibung:
• Neubau des Schulzentrums (Freiherr-vom-Stein Realschule und Tannenbusch-Gymnasium)
innerhalb eines Komplexes mit gemeinsamer Mitte
• Abriss des Altbestandes
• Außenanlagengestaltung und –umsetzung (Pausenhof und Außenbereich Richtung
Agnetendorfer Straße – Sondersituation Absenkungsbeschluss)
Aktuelles:
• 02.07.2026 : erneute Veröffentlichung / EU-Bekanntmachung 1.Stufe
• 06.08.2026 : Submission 1. Stufe
• 12.11.2026: Submission 2. Stufe
• 12.03.2027 : Auftragserteilung GU
• 01.04.2027 - 30.06.2030 : Leistungsbeginn / Ende Generalunternehmer
• Juli / August 2030: voraussichtlich Umzug
• Aug. 2030 - Feb. 2031 : Abbruch Bestand
• Feb. 2031 - Sept. 2032 : Außenanlagen
• 10/2026 – 02/2027: Vorgezogene Baufeldfreimachung (ohne Generalunternehmer)
Kosten:
Kosten gem. Drucksachen-Nr. 231226: 180.772.000 EUR
Aktuelle Prognose: 180.772.000 EUR
Abweichung:
Fördermittel: in BearbeitungSeite 8 von 13
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FEUERWACHE I - LEITSTELLE
Projektbezeichnung:
Standort: Lievelingsweg 112, 53119 Bonn
Kälteanlage, Absturzsicherung Dachfläche und Stahltreppe
Projektbeschreibung:
• Einbau einer neuen Kälteanlage
• Erneuerung und Erweiterung des 2. baulichen Rettungsweges.
• Umlaufende Absturzsicherung Dachfläche
Kosten:
Kosten gem. Anmeldung: 1.400.000 EUR
Aktuelle Prognose: 1.400.000 EUR
Abweichung:
Fördermittel:
Termine: LP9 (Kälteanlage), LP6 (Stahltreppe – zurückgestellt)
Projektbeginn: Q1 / 2023
Projektende: Q4 / 2025
Abweichung:
Aktuelles:
• Kälteanlage ist fertiggestellt.
• Umlaufende Absturzsicherung Dachfläche ist fertiggestellt.
• Stahltreppe: aktuell LP6, Bauausführung vorerst zurückgestelltSeite 9 von 13
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FEUERWACHE II - NEUBAU BÜRO UND SCHULUNGSRÄUME
Projektbezeichnung:
Standort: Maarstr. 8 – 10, 53227 Bonn
Neubau Büro und Schulungsräume
Projektbeschreibung:
Neubau als 3-geschossiger Modulbau mit Lagerraum im EG, je zwei Schulungsräumen, Umkleiden,
Toiletten, einem Büroraum und Teeküche
Kosten:
Kosten gem. Anmeldung: 2.120.000 EUR
Aktuelle Prognose: 2.120.000 EUR
Abweichung:
Fördermittel:
Termine: LP9
Projektbeginn: Q2 / 2023
Projektende: Q2 / 2026
Abweichung: Juni 2025 – Juni 2026
Aktuelles:
Maßnahme abgeschlossen.Seite 10 von 13
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FELIX-HAUSDORFF-GYMNASIUM (ehemals Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium)
Projektbezeichnung:
Standort: Endenicher Allee 1, Ecke Wegelerstraße, 53115 Bonn
Ersatzneubau inkl. Abbruch Aula, Seminargebäude und Bestandsmensa mit Erweiterung G9
Projektbeschreibung:
• 3-geschossiger, barrierefreier Neubau in denkmalgeschütztem Ensemble; im Vorfeld erfolgter
Abbruch der alten Aula und Seminargebäude sowie der Bestandsmensa
• Neue multifunktionale Aula mit bis zu rd. 850 Sitzplätzen inkl. Akustik für musikalische
Veranstaltungen
• Neue Mensa im Erdgeschoss mit Ausgabeküche, Essbereich mit rund 118 Sitzplätzen
• Lernbereiche für 15 Klassen mit zwei Differenzierungs- sowie offenen Lernflächen
• Neugestaltung kleiner Schulhof mit Grünflächen, Aufenthaltsbereichen und neuen
Fahrradabstellplätzen (inkl. Rigole)
Kosten:
Kosten gem. Drucksachen-Nr. 230578: 49.698.000 EUR
Aktuelle Prognose: 49.698.000 EUR
Abweichung:
Fördermittel: allg. Pauschale G9
Termine: LP 8
Projektbeginn: Q4 / 2019 (Baubeginn Q2 / 2024)
Projektende: Q3 / 2027
Abweichung: derzeit 12 Monate
Aktuelles:
• Rohbau fertiggestellt
• Fassaden- und Installationsarbeiten
• Metallbauarbeiten
• Innenputz- und Trockenbauarbeiten
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FELIX-HAUSDORFF-GYMNASIUM (ehemals Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium)
Projektbezeichnung:
Standort: Endenicher Allee 1, Ecke Wegelerstraße, 53115 Bonn
Interims-Container zur Miete
Projektbeschreibung:
• 2-geschossige Containeranlage mit sieben Klassenräumen im Bereich neben dem Sportplatz
• Geplante Standzeit rund 12 Monate
Kosten:
Kosten gem. Anmeldung: 1.700.000 EUR
Aktuelle Prognose: 1.700.000 EUR
Abweichung:
Fördermittel:
Termine:
Projektbeginn: Q3 / 2024 (geplanter Aufbau Containeranlage in Q2 / 2026)
Projektende: Q3 / 2026 (Start Nutzung)
Abweichung:
Aktuelles:
• Alle Container sind gestellt und der Innenausbau läuft.
• Mit den Außenanlagen wurde begonnen und die Versorgungsgräben sind hergestellt.
• Die Arbeiten verlaufen insgesamt kosten- und zeitmäßig plangerecht. Platzhalter BildSeite 12 von 13
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Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!Seite 13 von 13