Genehmigung der baureifen Planung zum Ausbau der öffentlichen Grünflächen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 7419-26 "ehemalige Gallwitzkaserne" Fritz-Bauer-Straße in Bonn-Hardtberg

Beschlussvorlage
öffentlich
211204
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
63 Bauordnungsamt
Dezernat:
Dez. III
Genehmigung der baureifen Planung zum Ausbau
der öffentlichen Grünflächen im Geltungsbereich
des Bebauungsplanes Nr. 7419-26 "ehemalige
Gallwitzkaserne" Fritz-Bauer-Straße in Bonn-
Hardtberg
Beratungsfolge
Ausschuss für Umwelt, Klima und Lokale
Agenda
23.09.2021 Empfehlung
Ausschuss für Kinder, Jugend und Familie 30.09.2021 Empfehlung
Ausschuss für Mobilität und Verkehr 30.09.2021 Empfehlung
Bezirksvertretung Hardtberg 05.10.2021 Entscheidung
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 07.10.2021 Empfehlung
Beschlussvorschlag
Der vorliegenden baureifen Planung der öffentlichen Grünflächen im Gebiet des
Bebauungsplanes 7419-26 vom 06.09.2017 wird zugestimmt.
Geringfügige sich im Zuge des Ausbaus als erforderlich erweisende
Abweichungen der Ausbauplanung sind von dem Ausbaubeschluss gedeckt.
Begründung
Auf den Flächen der ehemaligen Gallwitzkaserne/BGS-Halle, entlang der
heutigen Fritz-Bauer-Straße, in Bonn-Hardtberg entwickelt die Pandion Gallwitz
GmbH & Co.KG ein neues Wohnquartier.
Im Bebauungsplan 7419-26 vom 06.09.2017 sind die für die Erschließung
notwendigen öffentlichen Grünanlagen ausgewiesen. Diese sollen auf
Grundlage der von Greenbox Landschaftsarchitekten Partnergesellschaft mbB
erstellten baureifen Planung im Rahmen eines städtebaulichen Vertrages
gemäß § 11 Absatz 1 des Baugesetzbuches auf Kosten der Vorhabenträgerin
hergestellt werden. Die Planung der öffentlichen Grünanlagen entspricht unter
Berücksichtigung der notwendigen Feuerwehrumfahrten im Wesentlichen den
Festsetzungen des Bebauungsplanes.Seite 1 von 13
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Bestandteil einer Teilfläche der öffentlichen Grünanlagen ist ein
Kinderspielplatz. Sobald das Neubaugebiet Fritz-Bauer-Straße weitestgehend
bebaut ist, wird der im Bebauungsplan 7419-26 vom 06.09.2017 festgesetzte
Kinderspielplatz hergestellt. Das vom Vorhabenträger für die Umsetzung der
Spielplatzanlage beauftragte Planungsbüro stimmt die Auswahl der Spielgeräte
mit den Fachämtern Amt für Kinder, Jugend und Familie und dem Amt für
Umwelt und Stadtgrün ab.
Ausnahmsweise wird auf das üblicherweise vorgesehene
Partizipationsverfahren aufgrund der schwierigen topografischen Bedingungen
und der hieraus resultierenden planungstechnischen Zwänge verzichtet.
Stattdessen wird die Vorhabenträgerin nach Absprache mit der Stadt einen
Mitmachtag im Rahmen der erstmaligen Herstellung durchführen.Seite 2 von 13
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Anlage/n
1 1.1 Übersichtsplan klein (öffentlich)
2 1.2 Übersichtspläne (öffentlich)
3 1.3 Anlage zum TOP (öffentlich)
4 2 LP öffentliche Grünfläche und Bolzplatz neu (öffentlich)
5 3 AP LP öffentliche Quartiersmitte Nord neu (öffentlich)
6 4 AP LP öffentliche Quartiersmitte Süd (öffentlich)
7 5 AP LP öffentlicher Hain (öffentlich)
8 6 Einverständniserklärung (öffentlich)Seite 3 von 13
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Ausführungsplanung Öffentlicher Hain
Ausführungsplanung Quartiersmitte Nord
Ausführungsplanung Quartiersmitte SüdSeite 5 von 13
Ausführungsplanung ""Öffentliche Grünfläche und Bolzplatz""Seite 6 von 13
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Ich bitte Sie höflich um Rückübersendung dieser Erklärung an die
im Briefkopf angegebene Adresse. Eine Übersendung per Fax bzw.
Email ist ebenfalls möglich.
Name des/der Verfasser(s):
GREENBOX Landschaftsarchitekten
Hubertus Schäfer & Markus Pieper Partnerschaftsgesellschaft mbB
Grüner Weg 10
50825 Köln
Angabe des Werkes/der Werke:
Ausführungsplanung zum Ausbau der Öffentlichen Grünanlagen
Fritz-Bauer-Straße
Ich als Verfasser des/der oben aufgeführten Werke(s) bin mit folgendem
Vorgehen der Stadt Bonn einverstanden:
• Anfertigung von Kopien des Werkes/der Werke für die Abgabe an
Dritte sowie deren Aushändigung an Dritte;
• Abgabe einer vorhandenen digitalen Fassung des Werkes/der
Werke an Dritte;
• sofern noch nicht vorliegend: Digitalisierung (Scannen) des
Werkes/der Werke und Abgabe dieser digitalen Fassung an Dritte;
• Einstellen einer digitalen Fassung des Werkes/der Werke in das
Internet-Angebot der Bundesstadt Bonn zum Abruf bzw.
Download des Werkes/der Werke durch Jedermann innerhalb und
außerhalb Deutschlands;
• sofern noch nicht vorliegend: Digitalisierung (Scannen) des
Werkes/der Werke und Einstellen der digitalen Fassung des
Werkes/der Werke in das Internet-Angebot der Bundesstadt Bonn
zum Abruf bzw. Download des Werkes/der Werke durch
Jedermann innerhalb und außerhalb Deutschlands.
30.03.2021, Markus Pieper
Datum und Unterschrift des/der Verfasser(s)Seite 13 von 13